不動産売却の流れ

まずは、お電話かメール送信の上ご来店ください。
お客様のご要望がございましたら、いつでもこちらから担当者がお伺い致します。価格査定のみ、あるいはご相談だけでも無料でお受けしておりますので、ご来店頂くかお問合せフォームよりお気軽にお問合せ下さいませ。

1:資金計画を立てる

物件調査(基礎的調査)及び価格査定を致します。
販売価格がきまりましたら、媒介契約の締結と書面の交付を行います。
(査定価格=販売価格ではありません。ご希望価格に沿った販売活動をご提案致します。)

2:売却活動の報告

物件の売却活動を開始いたします。
売買の相手方(買主様)との交渉を致します。
ご売却物件に対する問い合わせ状況や反応、あるいは広告などを含めた売却活動の経過報告を定期的に行います。

3:不動産売買契約(ご売却)

売主様と買主様の合意の元、売買契約の締結と書面の交付を行います。
売主様と買主様、共にご納得頂けるように契約内容をご説明いたします。

4:物件の引渡し準備と抵当権の抹消

売主様と買主様が立会いのもと最終確認を行います。
原則として、残金の受領日までに引越しを済ませた上、売主様と買主様が立会いのもと最終確認を行います。

5:残金の受領と物件のお引渡し

残金の受領と物件のお引渡しを済ませます。(残金受領後に、引っ越す場合もございます)
ご売却後も確定申告などお気軽にご相談ください。